Faut-il acheter
en 2022 ?
atHomeFinance étudie l'évolution du marché chaque année. Voici les principales tendances en 2022.
Quel impact sur votre achat ?
Conseil n°1: Mettez à jour votre capacité d'emprunt avec les nouveaux taux
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SIMONE
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"Ma conseillère était très professionnelle, dévouée à mon projet. Excellent service."
1. Les taux d'intérêt augmentent
Sommaire :
1. Les taux d'intérêt augmentent
2. 68% pensent qu'il faut investir en 2022
Un prêt immobilier au meilleur taux pour chaque projet
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JAMAL
En raison de la reprise et de l'inflation, les taux d'intérêt ont bondi en ce début d'année au Luxembourg. Pour un prêt immobilier de 800 000 € sur 30 ans à taux fixe, il faut désormais payer 155€ de plus chaque mois. Cette tendance va perdurer dans le temps. Lire notre article sur l'envolée des taux.
Néanmoins, il reste possible de maintenir son projet en s'adressant à quelques banques bien spécifiques avec lesquelles nous collaborons.
3. Comment se démarquer dans ce contexte ?
Cette année, la concurrence pour un même bien a franchi un cap : les vendeurs et agents immobiliers sont sur-sollicités à chaque nouvelle annonce immobilière. De plus en plus de résidents ou d'investisseurs souhaitent acheter au Grand-Duché. Si c'est votre cas, vous aurez besoin d'un outil pour vous démarquer de la concurrence.
Si vous souhaitiez acheter en 2022, il est impératif de savoir si vous pouvez toujours réaliser votre projet. Nous vous conseillons d'actualiser votre capacité d'emprunt avec un expert. C'est gratuit.
Conseil n°2: Prouvez votre capacité d'emprunt aux vendeurs
Obtenez gratuitement un "Finance Check". Ce document prouve combien vous pourriez emprunter. Il vous aidera à vous démarquer en rassurant les vendeurs sur-sollicités. Vous sécuriserez ainsi votre achat immobilier.
Conseil n°3: Lisez le Guide de l'acheteur au Luxembourg
Comment organiser ses visites ? Comment repérer un bien à fort potentiel ? Découvrez toutes les réponses dans notre Guide de l'acheteur au Luxembourg, qui vous sera envoyé par email :
2. 68% pensent qu'il faut investir en 2022
En ce début 2022, davantage d'utilisateurs d'atHome pensent que c'est le moment idéal pour investir, si l'on compare à 2020. La raison ? Les prix de l'immobilier continuent d'augmenter au Luxembourg.
Sondages réalisés en Janvier 2022 sur un échantillon d'utilisateurs atHome.
Les utilisateurs interrogés considèrent, plus que jamais, qu'il faut investir dans la pierre au Luxembourg. 76% pensent que les prix vont continuer à augmenter en 2022. Et, effectivement, malgré la hausse des taux d'intérêt, les prix de l'immobilier continuent de grimper au Luxembourg. Signe que la demande est toujours bien supérieure à l'offre, et qu'investir est toujours une bonne idée.
Vous souhaitez discuter de votre projet ?
Rencontrez les courtiers atHomeFinance ! Ils parlent plusieurs langues et vous donneront de précieux conseils pour optimiser le financement de votre projet immobilier. C'est gratuit et sans engagement.
- Savoir où investir et dans quel type de bien en fonction de votre situation
- S'assurer de la qualité du bien avant de l'acheter pour faire le meilleur investissement
- Estimer les travaux de rénovation pour réussir son financement
- Obtenir les crédits d'impôt pour réduire la facture globale de l'opération
L'immobilier neuf connaît quelques difficultés en 2022. Les pénuries de matériaux, l'inflation, l'indexation des prix chaque année et les délais de livraison font que les projets peuvent être retardés, et revenir plus cher qu'annoncé au moment de la signature du compromis de vente.
Le standing offert par les biens neufs reste toujours intéressant. Néanmoins, l'ancien peut également être un bon choix cette année, même si des travaux sont souvent à prévoir.
Pour vous aider dans votre projet, nous vous proposons un Guide gratuit pour réussir votre achat immobilier au Luxembourg. Avec ce guide gratuit, vous pourrez...
4. Acheter neuf ou ancien ? Et où investir ?