C'est le moment d'avancer dans votre projet !

Reprise encourageante du marché du neuf

Le marché de l’immobilier neuf reprend progressivement des couleurs, avec une dynamique particulièrement positive pour les ventes de biens déjà construits ou en cours de construction.

AIDES.LU : Toutes les aides au logement à un seul endroit !

Une nouvelle plateforme qui calcule les subventions d’intérêts, les droits d’enregistrement et les autres coûts autour du financement de son bien primaire ou d’un investissement locatif.

Mesures fiscales prolongées jusqu'au 1ᵉʳ juillet 2025

Ces dispositifs sont prolongés jusqu’au 1ᵉʳ juillet 2025, avec effet rétroactif au 1ᵉʳ janvier 2025, mais ne seront pas reconduits après. Si vous avez un projet en tête, c’est le moment de le lancer.

Les taux d’intérêt poursuivent leur baisse début 2025

Les taux fixes des prêts immobiliers ont nettement reculé, et dès la première semaine de février, on retrouve des taux sous la barre des 3% sur le court terme. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs !

Luxembourg-Eich

Appartement

1 125 000 €

2 🛏    87 m²

Medernach

Terrain

357 000 €

3,57 ares

Schifflange

Maison

1 249 000 €

4 🛏    234 m²

Schifflange

Maison

974 414 €

4 🛏    235 m²

Lamadelaine

Maison

880 000 €

4 🛏    160 m²

Kayl

Appartement

540 000 €

2 🛏    70 m²

Differdange

Appartement

590 000 €

2 🛏    85 m²

Schifflange

Terrain

460 000 €

3,97 ares

Schoenfels

Maison

4 100 000 €

5 🛏    395 m²

Fentange

Appartement

1 220 000 €

3 🛏    155 m²

Schwebsange

Appartement

442 505 €

1 🛏    57 m²

Luxembourg-Centre Ville

Maison

2 275 000 €

4 🛏    160 m²

Luxembourg-Kirchberg

Appartement

890 000 €

2 🛏    78 m²

Maison

1 690 000 €

6 🛏    340 m²

Mersch

Christnach

Maison

1 800 000 €

5 🛏    425 m²

Luxembourg-Hamm

Appartement

955 000 €

2 🛏    83 m²

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Le guide complet pour acheter en VEFA au Luxembourg

Lorsqu’on envisage d’acheter un bien immobilier, l’achat sur plan peut être une option séduisante.
Faut-il opter pour du neuf au Luxembourg ? Est-ce le bon moment pour se lancer ?

Les secrets pour acheter votre bien immobilier avec succès

La forte demande nécessite réactivité et proactivité au risque de voir le bien de vos rêves vous passer sous le nez. Découvrez comment optimiser vos recherches et accélérer votre achat.

Les frais auxquels il faut penser avant d'acheter

Déterminer sa capacité d’emprunt, trouver son bien, trouver son prêt… Votre to-do list est sans doute déjà bien remplie. 
Mais avez-vous pensé à tous les frais annexes qui peuvent s’ajouter ?

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"Pour profiter pleinement de tous les avantages, il est crucial d’agir rapidement. Les actes doivent être finalisés avant le 30 juin 2025, ce qui implique de s’engager dans un projet d’achat d’un appartement neuf avant le 30 avril environ (puisqu’il faut en moyenne deux mois pour obtenir un accord bancaire et finaliser l’acte chez le notaire)."

Kim Felten - HEKTAR
Managing Partner 

"Le taux de dépôt de la BCE est passé de 4 % avant juin 2024 à 2,75 % récemment, une baisse marquante.

Grâce à cette décision, les taux fixes des prêts immobiliers ont nettement reculé, et dès la première semaine de février, on retrouve des taux sous la barre des 3 % sur le court terme. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs !"

Yann Gadéa - atHomeFinance
Head of Mortgage Brokers

"Nous nous attendons à une année 2025 soutenue dans le marché de l’existant, porté par la continuité des aides jusqu’au 30 juin et la baisse des taux d’intérêts qui s’amplifiera au cours de l’année - dernier élément qui fera revenir les investisseurs sur le marché du logement en 2025. De quoi alimenter un retour de la croissance des prix sur l’existant."

Pierre Clément - Nexvia
Directeur d'agence